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Regler ziehen

Für Eigentümer, Verwaltungen und Makler

Zeigen Sie uns eine Fläche. Wir machen eine Praxis daraus.

Haben Sie eine Fläche in Köln, Bonn, Düsseldorf oder dem Rhein-Sieg-Kreis, die leer steht oder demnächst frei wird? Schreiben Sie uns!

Fläche vorschlagen Welche Flächen wir suchen

Ausbau auf unsere KostenPlanung, Handwerk, Ausstattung

Langfristige MieteMit Verlängerungsoptionen

Eigener BetriebKein Franchise, keine Untervermietung

18+ Praxen aufgebautSeit 2013 inhabergeführt

Aus der Praxis

Vom Rohbau zur fertigen Praxis

Ständerwerk, offene Lüftungsrohre, blanker Estrich: So sehen unsere Flächen aus, wenn wir sie übernehmen. Ziehen Sie die Regler und schauen Sie, was daraus wird.

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Aus Rohbau wird Empfang

Metallständerwerk, offen liegende Leitungen, Bauteile auf dem Estrich. Heute steht an dieser Stelle ein beleuchteter Empfangstresen mit Holzelementen, indirektem Licht und Moosbildern an der Wand.

Aus Technikecke wird Behandlungsraum Vorher

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Aus Technikecke wird Behandlungsraum

Kabel hängen aus der Decke, Bauteile lagern an der Wand. Fertig ausgebaut steht hier eine Behandlungsliege unter einer beleuchteten Deckenfläche, mit Ablagen, Waschbereich und Geräteanschlüssen dort, wo sie gebraucht werden.

Aus Baustellenflur wird Praxisachse Vorher

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Aus Baustellenflur wird Praxisachse

Der Flur erschließt alle Behandlungsräume. Im Rohbau ist er ein Ständerwerk mit sichtbaren Lüftungsrohren und gestapeltem Material. Fertig ausgebaut führt er mit Holztüren, Lichtnischen und beschilderten Räumen durch die gesamte Praxis.

Ihre Fläche sieht heute noch ganz anders aus? Genau so haben diese Objekte auch angefangen.

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Warum PHYSIO CKI ein guter Mieter ist

Wir ziehen nicht ein, wir bauen auf.

Eine Physiotherapiepraxis ist kein Ladenlokal, das nach zwei Jahren wieder leer steht. Wir investieren im sechsstelligen Bereich in den Ausbau, richten Behandlungsräume und Trainingsflächen ein und binden uns entsprechend lange. Das ist für uns wirtschaftlich, und für Sie planbar.

01

Wir werten die Immobilie auf

Elektrik, Sanitär, Böden, Beleuchtung, Belüftung: Was wir anfassen, bringen wir auf einen Stand, der nach Ende des Mietverhältnisses nicht zurückgebaut werden muss, sondern als Wert bestehen bleibt.

02

Wir bleiben lange

Der Ausbau rechnet sich für uns nur über viele Jahre. Deshalb suchen wir lange Laufzeiten mit Verlängerungsoptionen und keine kurzfristigen Zwischenlösungen.

03

Wir betreiben selbst

Jede Praxis gehört uns und wird von uns geführt. Es gibt keinen Franchisenehmer, der später aussteigt, und keine Untervermietung an Dritte.

04

Wir zahlen zuverlässig

Physio CKI ist seit 2013 am Markt, wächst aus eigener Kraft und finanziert Wachstum aus dem laufenden Geschäft. Unterlagen zur Bonität legen wir im Gespräch offen.

Wenn das für Sie nach einem passenden Mieter klingt, zeigen Sie uns Ihre Fläche.

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Passt Ihre Fläche?

Was wir suchen und wie es dann weitergeht

Das suchen wir

FlächeEtwa 200 bis 500 Quadratmeter

LageKöln, Bonn, Düsseldorf und der Rhein-Sieg-Kreis, gerne in Wohnlagen mit Laufkundschaft

GeschossErdgeschoss bevorzugt, obere Geschosse mit Aufzug möglich

ZugangBarrierefrei erreichbar oder barrierefrei herstellbar

AnbindungNahverkehr in der Nähe, Parkmöglichkeiten von Vorteil

ZustandRohbau, sanierungsbedürftig oder bezugsfertig, alles denkbar

NutzungGewerbliche Nutzung als Praxis muss zulässig sein

Ihre Fläche passt nicht in jedes Kriterium? Melden Sie sich trotzdem. Viele unserer Praxen sind aus Objekten entstanden, die auf den ersten Blick nicht passten.

So läuft es ab

1

Sie schlagen die Fläche vor

Adresse, Quadratmeter, Geschoss und ein paar Fotos genügen für die erste Einschätzung.

2

Wir prüfen den Standort

Wir schauen uns Einzugsgebiet, Wettbewerb und Erreichbarkeit an und melden uns mit einer klaren Aussage zurück.

3

Besichtigung und Konzept

Vor Ort klären wir, was baulich möglich ist, und zeigen Ihnen, wie die Fläche als Praxis aussehen würde.

4

Vertrag und Ausbau

Nach Unterschrift übernehmen wir Planung und Umbau. Sie bekommen einen festen Zeitplan und einen Ansprechpartner.

Passt Ihre Fläche grob in dieses Raster? Dann lohnt sich der erste Schritt.

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Häufige Fragen

Was Eigentümer uns häufig fragen

Den Ausbau zur Praxis übernehmen wir. Was Sie als Eigentümer beisteuern, etwa bei Dach, Fassade oder Haustechnik, klären wir im Einzelfall. Platzhalter, die übliche Aufteilung bestätigen wir noch.

Ihre Frage war nicht dabei? Schreiben Sie uns, wir antworten persönlich.

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Unsere starken Partner

Schwarzer BLACKROLL Schriftzug in fetten Großbuchstaben auf weißem Hintergrund.

Physio CKI

Leistungen

Rechtliches

Unser Hauptsitz

Physio CKI GmbH (Verwaltungsbüro)

+49 221 277296 - 0

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